Micronesia

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Propiedad en venta en Micronesia

Los Estados Federados de Micronesia son un estado insular de Oceanía. Están ubicadas en la parte central y oriental de las Islas Carolinas, entre las Islas Marianne al norte, las Islas Marshall y Kiribati al este, Papua Nueva Guinea, las Islas Salomón y Nauru al sur y Palau al oeste.

Los estados que forman la federación son, de oeste a este, Yap, Chuuk, Pohnpei y Kosrae.

Palikir es una pequeña localidad, cuyo municipio cuenta con unos 7.321 habitantes y es capital de los Estados Federados de Micronesia.

Ubicada en la isla de Pohnpei, la ciudad ha sido capital desde 1989, cuando reemplazó a Kolonia.

Decidir comprar propiedades en venta en Micronesia es una elección inusual pero no imposible.

Los Estados Federados de Micronesia continúan estando entre los países con la puntuación más baja del mundo, debido a su disponibilidad para inversiones extranjeras. La creación e implementación de la Ley de Inversión Extranjera de los Estados Federados de Micronesia es responsabilidad tanto del gobierno nacional como de cada uno de los cuatro gobiernos estatales. El proceso para un extranjero que invierte y decide comprar una propiedad en venta en Micronesia puede ser largo, costoso, confuso y sujeto a cambios según el caso. Aunque la ley nacional proporciona algunas pautas generales, las leyes de los estados varían mucho en las áreas en las que permiten la inversión extranjera, el proceso mediante el cual se otorga una licencia de inversión extranjera y las reglas de propiedad. Un inversor debe adquirir un permiso para cada estado en el que se proponga hacer negocios o comprar una propiedad para la venta en Micronesia.

La propiedad extranjera de la tierra no está permitida y los términos del arrendamiento se controlan exclusivamente a nivel estatal. La ley Kosrae permite la renovación de 55 años de alquiler por otros 55 años, la ley Chuuk permite hasta 99 años, Pohnpei por 55 años renovables hasta 99 años, Yap por no más de 100 años y el gobierno nacional de FSM hasta a 99 años.

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